Vad är ett markupplåtelseavtal (MUA) och vad innehåller det?

När vi har fått tillstånd från Energimarknadsinspektionen (Ei) att bygga en ledning på den planerade sträckan, så kallad nätkoncession, skriver vi markupplåtelseavtal (MUA) med berörda fastighetsägare. Det görs för att få tillgång till mark och för att säkerställa att det är tydligt vad ledningen innebär för varje enskild fastighetsägare.

Markupplåtelseavtalet anger vilket utrymme inom fastigheten som upplåts och villkoren för ersättning som ska betalas ut. Ett separat avtal med ersättningserbjudande skickas i regel ut tillsammans med markupplåtelseavtalet. Det tydliggör också vad Svenska kraftnät i egenskap av ledningsägare får göra inom fastigheten, både när ledningen byggs och senare vid tillsyn och underhåll.

Avtalet fastställer även vad man som fastighetsägare inte får göra i närheten av ledningen. Det kan till exempel handla om att man inte kan lägga ett upplag av virke under en ledning.

Rätten att dra en ledning över någon annans mark regleras i en så kallad ledningsrättsförrättning som genomförs av Lantmäteriet. Nätkoncession tillsammans med ledningsrättsförrättning innebär att vi kan bygga ledningen.

I första hand är det markupplåtelseavtalet som ligger till grund för ledningsrättsförrättningen. Om vi inte kan komma överens i markupplåtelseavtal får Lantmäteriet besluta vad som ska gälla för de punkter som annars omfattas av markupplåtelseavtal.